«…Lusail est un symbole visionnaire, symbole d’inspiration et d’imagination.35 kilomètres carrés en développement en bord de mer vont être progressivement transformés en « world class city » ou 200 000 habitants vivrons, travaillerons… »

Lusail est la nouvelle extension au nord de la ville de Doha, sur le front de mer.

Elle est prévue pour être le plus grand lotissement du pays et couvrira une surface de 35 millions de mètres carrés.
Situé à côté de Pearl. Apres le nouveau quartier de West bay et blue lagoon, Le projet de développement est chiffré à 5.5 milliards d'US$. 
Il contiendra : deux marinas, des zones résidentielles, des zones commerciales, deux terrains de golf, une zone de divertissement, des centres commerciaux, des mosquées, des écoles et des centres médicaux…

 

Les marinas :
Globalement la zone des marinas est située à la fin méridionale de Lusail, près de West bay, elle devrait devenir un secteur attrayant et accueillant. 
Les maisons y ont été conçues pour offrir une richesse et un large éventail de possibilités. Tous les résidents, indépendamment du type de maisons choisies, auront un accès privilégié à la mer. 
Autre intérêt de cette zone, le mélange de restaurants et de boutiquesassurera à la marina une très bonne desserte de services. 
Tout ceci sera construit dans une architecture moderne juxtaposée à la conception qatarie traditionnelle pour créer un ensemble de caractère.

Doha entertainment distict :
Atmosphère de fête dans la zone de divertissement de Doha. Les festivités et une atmosphère de carnaval seront quotidiennes avec un choix de théâtres, d’attractions, de restaurants gastronomiques, de produits internationaux renommés, un paradis (ou un enfer selon le cas) du Shopping… sur un secteur de 100 hectares, la zone de divertissement de Doha sera une destination pour des loisirs rivalisant avec les villes les plus importantes du monde. 
Un point focal pour les familles, les résidents locaux, les visiteurs internationaux et les touristes En soirée, néons et feux d'artifice…

Corporate office Park :
Le parc de bureaux d’entreprises sera situé sur une étendue vaste et ouverte, peuplé d’immeubles de bureaux peu élevés et aménagé en parc dans le style d’un campus.
Le Corporate office Park  sera un endroit de recherche et de travail. De nombreuses entreprises devraient s’y installer notamment les principales compagnies d'énergies…

Fox hill :
Son emplacement et ses équipements étendus feront de la zone de collines de Fox Hill l'épine dorsale de Lusail. 
L'essence de cette zone sera l'équilibre harmonieux entre les bâtiments commerciaux, résidentiels et civils.
Vie tranquille, commode, contemporaine. Les grandes mosquées seront implantées à l'une et l'autre extrémité de la zone, le tout couvert de palmiers. Vers le centre de la zone de collines de Fox hill, des bâtiments entre 5-9 étages avec 30 à 40 commerces ainsi que des bibliothèques scolaires, un centre médico-social et des équipements civils créeront une dynamique. 
La zone est destinée aux maisons mais également aux hôtels de luxe et aux appartements de service. 

Waterfront :
Évoquant l'esprit d'une ville arabe traditionnelle, la zone de bord de mer sera composée de rues sinueuses enroulées autour du rivage. 
Magasins et restaurants en sont les dispositifs principaux. 
Une plazza, une fontaine, des cafés, un cinéma, des jardins botaniques d’intérieurs, amphithéâtre extérieur et la lagune…avec le cachet caractéristique d'un souk traditionnel mais moderne.

Boulevard commercial district :
Le coeur de l'activité de Lusail combine bâtiments commerciaux élevés et une ambiance apaisante pour créer : le boulevard commercial district.
À l'extrémité Est du boulevard sera édifié un gratte-ciel formant le coeur du secteur Commercial de Lusail., la zone aura l'atmosphère d'une grande avenue contenant juste quelques bâtiments civils, espaces piétons et une foule de magasins de meubles de luxe et de voitures (showrooms).

Palm alees :
Un des environnements vivants les des plus attrayants dans Lusail sera assurément la zone de « Palm alees ». 
Les rues de la zone seront élégantes et rayées par des rangées de palmiers verts, évoquant une atmosphère rafraîchissante et plaisante pour des activités en plein air comme la marche, le vélo ou permettrons apprécier simplement l’environnement. 
Les nombreux parcs seront entrelacés par des chemins en méandres. 
Zone pour les familles résidentes, dotée d’écoles, de mosquées…

The golf :
Deux parcours de golf 18 trous de championnat se nicheront parmi le paysage au nord de Lusail pour former la zone de golf. 
Ce sera également une zone de choix pour les amateurs de chevaux et d'équitation avec le centre équestre de Lusail : un service dernier cri où les résidents pourront posséder une écurie avec leurs chevaux comme des étalons Arabes… 
La zone du golf offrira un espace de détente, endroit confortable à vivre, où les résidences les plus prestigieuses auront de superbes vues. 
Trois lotissements séparés, chacun avec entrées automatiques formeront un ensemble d'un seul bloc. 
Autour : Parcs, grands espaces ouverts, écoles, mosquées et magasins.

Island resorts :
Une collection d'îles dont « Nautilus island » - maisons, plages et hôtels 5* fascinants. Bienvenue à Island resorts !
Island resorts est caractérisé par de longues plages ou les hôtels 5* y seront fascinants et exclusifs… 
Le niveau du service sera parmi le plus haut et le plus luxueux de la région du Golfe - Choix d'équipements luxueux comprenant bungalows au nord, clubs privés au centre et luxueux hôtels au sud.

Corniche :
Deux petites îles entoureront une crique protégée pour créer un asile sûr pour les yachts et les croiseurs sur la zone de la Corniche. 
Une série de ponts et de passages couverts ingénieux permettra l'accès facile vers les îles, servant d'invitation aux visiteurs attirés par l'attrait de ce lieu unique. Ou que vous soyez sur la Corniche, vous ne serez qu’a quelques minutes d’un endroit calme et vous pourrez vous y détendre et apprécier la tranquillité du bord de mer. 
Résidents et visiteurs seront attirés par les restaurants au bord de l’eauservant de la cuisine fine - Repas mémorables et Vues bien plus mémorables…

Annoncé en décembre 2005 et en cours de réalisation, Lusail city devraitpermettre à des étrangers d'acheter une propriété sur une base de bail de 99 ans, quelques unes des unités seront vendues comme propriété foncière. 
La date d'achèvement du projet est prévue en 2010….

Article de faceQatar http://ufeqatar-reseau.ning.org
Ce réseau à pour but de faire se rencontrer la communauté Française du Qatar, proposer ou se joindre à des activités, sorties, soirées. 
Posté par Richard Webmaster ufe Qatar

Les photos et les ressources proviennent du web -références ci-dessous- et sont à prendre comme une information brute et non vérifiée, d’ou peut être quelques méprises involontaires…

Sources :
www.vertexproductions.com/doha.phpwww.rayyanmarina.com/Rayyan_Marina_Brochure.pdf
www.lusail.com


Merci à Richard Valette pour la réalisation de ce dossier

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